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Los inversores buscan seguridad en Portugal

El mercado inmobiliario portugués atrae a más y más extranjeros, que saben que dentro de cinco a diez años no va a perder su dinero.

Cristina Bernardo

No es ahora que el mercado inmobiliario portugués despierta la atención de los inversores internacionales. La prueba de ello es la apertura de UrHome Portugal, una agencia inmobiliaria especializada en la venta y valoración de propiedades en Portugal.

Bobby O’Reilly, CEO da UrHome Portugal, assegura que a segurança é uma das principais razões para os investidores internacionais apostarem no nosso país. Neste momento, os investidores internacionais procuram Portugal por várias razões. “A principal é a segurança. Qualquer que seja a situação política dos seus países de origem, olham para Portugal como um local seguro para eles e seus familiares, e preveem um futuro mais seguro e tranquilo. Outra das razões que leva a este crescente na procura são as oportunidades de investimento. Eles querem ter a certeza de que os investimentos que fazem são seguros e que no prazo de cinco a dez anos não perdem o seu dinheiro”, explica.

Bobby O’Reilly salienta ainda que a principal vantagem é a oportunidade de aderirem ao programa de residência em Portugal (ARI) e, eventualmente, esperam a oportunidade de obter o passaporte português, o que lhes permite e às suas famílias, ter acesso não só a Portugal como a toda a Europa, nomeadamente oportunidades na educação e na saúde.

Os atrasos na concessão de Vistos Gold têm prejudicado os investidores. “Até agora verificou-se uma grande preocupação com o programa dos Vistos Gold no caso de clientes que já tinham tido acesso ao mesmo.

Recientemente, Servicio de Extranjeros y Fronteras - SEF cambiaron las reglas, lo que permite entrar en nuevos miembros pueden utilizar todas las oficinas SEF repartidas por todo el país. Esto dio un gran impulso al mercado y hace seguro que la gente no tenía miedo en la acumulación de casos ", admite.

El director general señala que hay inversores que todavía tienen procesos en mora en Lisboa, especialmente en las renovaciones, pero creen que todo se diluye a otras oficinas (delegaciones) de la SEF en el país, lo que puede aliviar el cuello de botella.

Oriente Medio, África del Sur, Brasil, Filipinas y Vietnam son actualmente los principales países de origen de los inversores que buscan oportunidades en el mercado inmobiliario portugués, muchos de ellos buscando en una residencia alternativa. Los chinos, que comenzó a ser los principales inversores ahora se dispersan, debido a que el programa se amplió para incluir a otros países.

En cuanto al mercado portugués, O'Reilly revela que la expectativa es que siga creciendo. La descentralización de Lisboa y Oporto a otros mercados regionales, que ya están atrayendo a los inversores, también debe ser más aguda - una buena estrategia porque tienen más viabilidad, por lo que debe buscar donde invertir su dinero.

"Cuando hablamos sobre el hecho de que muchas celebridades están pensando en mudarse a Portugal, la curiosidad aumenta, sobre todo cuando los que ya están aquí experimentaron Portugal, con toda su oferta y dan a conocer fuera. Aquellos que no han experimentado todavía se sorprenden por el positivo y quieren conocer el país. Y nos gustaría ayudarles a descubrir Portugal", concluye.