Description
ESTRUCTURA:
Está compuesta de hormigón armado HA25 con vigas y pilares del mismo material, según detalles de la estructura y secciones indicadas, con forjados de viguetas semi-resistentes o nervios insitu, con bovedillas de hormigón, con cantos de forjado 30 cms. y 35 cms.
FACHADA:
Según estudio de despacho de arquitectura. (FUSTER)
TABIQUERÍA:
Tabiquería interior formada por fábrica de ladrillo hueco cerámico de características según los requerimientos acústicos, técnicos y de protección contra el fuego que determine su disposición en la vivienda.
En cerramiento de separación de las viviendas con escaleras y elementos comunes pared de ladrillo perforado acústico de 11 cms.
De espesor enlucida de yeso en la cara de la escalera y ladrillo cerámico de 8 cms. de espesor con aislamiento según normativa en la cara correspondiente a la vivienda.
En cerramiento de separación de las viviendas con los locales comerciales pared de ladrillo perforado acústico de 15 cms. De espesor enlucida de yeso en la cara de la escalera y ladrillo cerámico de 7 cms. de espesor con el aislamiento en la cara correspondiente a la vivienda.
PAVIMENTO:
En cuartos húmedos (baños) se colocará pavimento de gres (varios modelos y colores a elegir por el cliente).
En toda la vivienda se pondrá mortero autonivelante con láminas anti-ruidos/pisadas.
Resto de la vivienda se colocará tarima AC4 (varios modelos y colores a elegir por el cliente).
ALICATADOS:
Azulejos cerámicos en baños y cocinas, colores y modelos a elegir por el cliente.
FONTANERÍA:
Aerotermo para la producción de agua caliente sanitaria, con depósito de 110/150 litros (aunque podrá haber cambios según normativa)
Instalación interior de agua fría y caliente con tuberías wirs bouponor cobre y desagües en PVC debidamente protegidos con llave de paso general en la vivienda y con las llaves de corte en cada zona o estancia húmeda.
La instalación incluye tomas en cocinas, tomas de agua y desagüe para fregadero, lavavajillas, lavadora y secadora.
ZAGUÁN:
El suelo será de mármol e irá decorado según dirección facultativa adecuando siempre a la mejor comodidad para el cliente.
COCINA:
Muebles altos (hasta techo) modelos a elegir.
Bancada de granito pulido nacional de 2cm varios colores a elegir.
Fregadero encastrado sobre encimera con seno de acero inoxidable.
Campana extractora integrada en mueble MODELO TEKA o similar.
Grifería monomando marca hansgrohe o similar
BAÑOS/SANITARIOS:
En baños se colocaran sanitarios de porcelana de color blanco modelo marca ROCA o similar.
Platos de ducha de porcelana de 1º calidad
Los inodoros tendrán un sistema de doble descarga de para el ahorro del consumo de agua 3/6 litros
Mueble baño con cajoneras diferentes modelos.
CARPINTERÍA EXTERIOR:
Carpintería de aluminio color según estudio arquitectura.
Acristalamiento doble tipo CLIMALIT cumpliendo la normativa de eficiencia energética.
CARPINTERÍA INTERIOR:
Puertas lacadas en color blanco o similar.
En la habitación de matrimonio irá armario empotrado con las puertas en blanco o similar
Puertas vidrieras en cocina y salón.
Puerta de entrada blindada, con aislamiento acústico según
Normativa vigente.
PINTURA:
En las viviendas, paredes y techos con pintura plástica lisa. Colores claros sobre enlucido de yeso regleado.
En aparcamiento, paramentos verticales y horizontales con pintura plástica de color blanco. Marcado de plazas y pintura de señalización.
Los techos serán continuos de yeso laminado, escayola o yeso regleado.
ASCENSOR:
Automáticos, de 6/8 personas, acabado interior de la cabina decorativo.
Los ascensores serán de bajo consumo, con sistema de tracción de cintas planas, los ascensores tendrán parada en todas las plantas desde el sótano -2 hasta la terraza
Se comunicará con el parking directo mediante llave en la botonera.
REVESTIMIENTOS:
Falso techo con placas de escayola en baños, cocina y pasillo en partes necesarias.
INSTALACIONES:
Instalación de telefonía y de antena colectiva con tomas según normativa vigente.
Preinstalación de aire acondicionado en toda la vivienda
Electrificación de grado ALTO según Reglamento de Alta Tensión.
PISCINA:
Se instalará una piscina en la azotea/ terraza del edificio de dimensiones 8.5 x 4.5 x 1.4 m (largo x ancho x profundidad), en los alrededores de la piscina se hará zona solárium
